第2種中高層住居専用地域,地域,用途地域
第2種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域とは、全部で12の地域に分かれる「用途地域」のうちのひとつ。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域。床面積1500平方メートルまでの一定条件の店舗などが建てられる。病院や大学といった大きな建造物を建てられるこの地域に住むには、低層住居専用地域とは違って、べつの建物との「共存」が課題となって発生する。その約束事は、都道府県ごとに、建ぺい率、容積率、絶対高さの制限、日影制限、斜線制限などで決められている。また、第1種中高層住居専用地域と比べ、建設可能の商店の床面積は3倍になっていることに注意。さらに二階建以下なら事務所ビルも建てられる。
... 第2種中高層住居専用地域と第1種低層住居専用地域にまたがった敷地に建設予定のス-パーの開発申請に対する市の説明を求めるもの。 議論としては、住民の住環境の悪化や安全面への不安など新たな開発行為が行われることへ ...